RESUMEN
La República Dominicana ha sido durante décadas un destino líder en el Caribe gracias a sus playas paradisíacas, clima cálido y hospitalidad. Sin embargo, dentro de este panorama turístico, el sur del país se ha mantenido como una región relativamente inexplorada, con un potencial incalculable para convertirse en el próximo gran destino de turismo inmobiliario. Regiones como Pedernales, Barahona, Azua y Peravia no solo destacan por su belleza natural, sino también por ofrecer actividades únicas como la pesca deportiva, que añaden un atractivo especial a la experiencia turística y residencial.
Entre los múltiples destinos en el sur, Puntarena, ubicado en la Bahía de las Calderas, provincia Peravia, se posiciona como el mejor ejemplo del impacto positivo que puede generar un desarrollo sostenible e inteligente en la región. Este proyecto de lujo ha sido diseñado para combinar modernidad, confort y respeto por el medioambiente, atrayendo a inversionistas nacionales e internacionales interesados en residencias exclusivas con acceso directo al mar Caribe.
La riqueza de la pesca en el sur
El sur dominicano no solo se distingue por sus paisajes, sino también por ser un destino de pesca reconocido por la abundancia y variedad de especies marinas. La Bahía de las Calderas, donde se encuentra Puntarena, es conocida por ser un excelente lugar para la pesca deportiva y recreativa. Aquí es posible capturar especies como el dorado, el pez vela, el marlin azul y el atún, entre otros, que atraen a pescadores experimentados y principiantes.
La pesca deportiva en esta zona no es solo un atractivo turístico; también es una fuente de ingresos para las comunidades locales, que ofrecen servicios como guías especializados, alquiler de embarcaciones y excursiones organizadas. Además, la pesca responsable en estas aguas contribuye a preservar la biodiversidad marina, algo que proyectos como Puntarena promueven activamente como parte de su compromiso con la sostenibilidad.
Puntarena: Un referente en desarrollo inmobiliario y turismo sostenible
En términos de turismo inmobiliario, Puntarena ha logrado establecerse como el principal referente del sur dominicano. Con una extensión de 15 millones de metros cuadrados y siete kilómetros de costa, este proyecto residencial ofrece apartamentos y villas de lujo diseñados para integrarse armoniosamente con el entorno. Hasta la fecha, se han desarrollado más de 200 unidades habitacionales, con una ocupación creciente que ha impulsado un aumento del 28% en las ventas durante el último año.
Además de las viviendas, Puntarena ha invertido en infraestructura que eleva la experiencia de los residentes y visitantes, como un club de playa, restaurantes de alta gama y áreas recreativas. También se han implementado medidas sostenibles, como el uso de energía renovable y la conservación de los manglares cercanos, demostrando que es posible desarrollar proyectos turísticos sin comprometer el medioambiente.
El impacto económico y social en la región
El crecimiento de Puntarena no solo ha beneficiado a sus residentes e inversionistas, sino también a las comunidades locales. La creación de empleos en construcción, turismo y servicios relacionados ha tenido un impacto positivo en la economía de la región. Se estima que proyectos como este generan más de 1,000 empleos directos e indirectos, fortaleciendo el tejido económico y social del sur.
Además, el auge del turismo inmobiliario en el sur ha despertado el interés en otras áreas del país, como Pedernales, donde se están llevando a cabo iniciativas importantes para atraer inversión. La construcción de una nueva carretera que conectará Santo Domingo con esta región es uno de los proyectos clave para mejorar el acceso y potenciar su desarrollo.
El sur: Un destino con oportunidades ilimitadas
Aunque Puntarena es el ejemplo más visible del potencial del sur dominicano, esta región tiene mucho más que ofrecer. Las playas vírgenes de Bahía de las Águilas en Pedernales, las cascadas y montañas de Barahona, y las aguas cristalinas de Azua son recursos únicos que pueden ser aprovechados para el turismo residencial y recreativo.
La pesca deportiva, en particular, es un elemento diferenciador que puede posicionar al sur como un destino único en el Caribe. La combinación de turismo inmobiliario de lujo con actividades como la pesca, el senderismo y el ecoturismo crea una oferta diversa y atractiva que puede captar diferentes mercados internacionales.
Conclusión: Un futuro prometedor para el sur dominicano
El sur de la República Dominicana se está convirtiendo en una nueva frontera para el turismo inmobiliario, con proyectos como Puntarena liderando el camino hacia un desarrollo sostenible y próspero. Su ubicación estratégica, riqueza natural y diversidad de actividades, como la pesca deportiva, lo convierten en un destino ideal tanto para inversionistas como para turistas.
El desafío ahora es garantizar que este desarrollo se realice de manera ordenada y responsable, con el apoyo de políticas públicas e inversiones en infraestructura que potencien el crecimiento de toda la región. Con la planificación adecuada, el sur dominicano está destinado a convertirse en un referente internacional, no solo en el ámbito inmobiliario, sino también como un modelo de turismo sostenible y responsable.
Autor: Joan Feliz Valoys, MBA
Director de Operaciones de Constructora Incaribe.
Más de 10 años de experiencia en Sector construccion y turismo.
Especialista en Marketing Digital.
Escritor.