RESUMEN
Existe una verdad irrefutable y es que la parte Este de la República Dominicana, principalmente la provincia La Altagracia, está posicionada como uno de los mejores puntos turísticos del globo terráqueo; cada día se incrementa el número de visitantes que recibimos en esa localidad del país en comparación con años anteriores.
Sí bien es cierto que estos números a simple vista ya no nos causan el mismo impacto, no se puede obviar que también son el reflejo del esfuerzo y visión que día tras día, año tras año, realizan los inversionistas de este sector en dicha zona para poder mantener esas cifras; el ejemplo más fiel lo representa el grupo Cap Cana, que este año está celebrando 20 años del inicio de sus operaciones. Es imposible que como investigador y analista de temas inmobiliario que soy, yo pueda pasar por alto esta significativa fecha, tiempo en que este exitoso grupo empresarial le ha agregado un inconmensurable y cualitativo valor a la propuesta turística nacional.
En estos últimos años Cap Cana se ha consolidado como un referente mundial para el turismo inmobiliario con su modelo de “Ciudad Destino”. Como dice el tango del cantante Carlos Gardel que 20 años no es nada, sin embargo, en este tiempo Cap Cana se ha solidificado como referente turístico planetario, exhibiendo grandes y significativos logros, entre los que se destaca la construcción de más de 7,500 habitaciones con una inversión que sobrepasa los tres mil millones de dólares.
Al día de hoy Cap Cana ha colocado al servicio de propietarios, desarrolladores, inversionista y visitantes una infraestructura solo vista en el primer mundo, como es su reconocida oferta de Marina Cap Cana, la cual es una de las atracciones más grande en toda la región y la número uno en pesca deportiva Catch and Release; igualmente está su reconocido campo golf Punta Espada, sede de la afamada competencia 3 PGA, el cual posee 8 de sus 18 hoyos con una maravillosa y paradisíaca vista al mar. De igual manera están los establos, los cuales son los centros ecuestres más completos de todo el Caribe. Pero asimismo, y como un sueño hecho realidad, está para el pleno disfrute de la gente su parque temático ecológico Scapepark.
En lo atinente al arte culinario, Cap Cana cuenta dentro de su exquisito catálogo gastronómico con más de 50 restaurantes, con los más deliciosos platos preparados para todos los gustos. A todo este mundo turístico construido por Cap Cana en estos 20 años, que hace sentir al visitante estar dentro del más extraordinario paisaje que ojos humanos hayan podido ver, se suma la cuantiosa inversión de las cadenas hoteleras más grandes del mundo, como son los casos de Hyatt, Edén Roc, Karisma, Secrets, Sotogrande y St. Rgeis entre otras, convirtiendo a Cap Cana en el referente de hospitalidad más lujoso del país y de toda la región.
Pero todo este fascinante y maravilloso mundo alrededor de Cap Cana es solamente la punta del iceberg, pues la verdadera magia de esta ciudad turística está más allá de lo que se puede ver a simple vista, ya que la grandeza de este estupendo y ejemplar desarrollo inmobiliario está en la planificación y el alcance de su proyección.
Con una clara visión de futuro, en Cap Cana, más allá de construir viviendas, el enfoque proyectado hacia el mañana está en construir una cuidad auto sostenible, diseñada y preparada para adaptarse al crecimiento proyectado, información que se puede verificar simplemente con ver que hasta la fecha se exhiben más de 100 kilómetros de infraestructura vial asfaltada, construidas con los más altos estándares de calidad, como también más de 110 kilómetros de fibra óptica soterrada y 112 kilómetros de tuberías para el suministro de agua potable.
Este sueño hecho realidad ubicado en el Este del país cuenta actualmente con planta de procesamiento de agua potable. Siempre teniendo en cuenta que el futuro es hoy, y como amiga y preocupada por el medioambiente y la ecología, en Cap Cana no se le da la espalda a los desechos que producen los miles de habitantes de esta ciudad futurista, y de ahí que cuenten con su propia planta de tratamiento de aguas residuales llamada «Aguas Cap Cana » , la cual procesa y reutiliza alrededor 90 metros cúbicos de aguas excedentes cada mes, las cuales posteriormente son utilizadas para regar las áreas verdes y los campos de Golf.
Los problemas del país se detienen en las puertas de Cap Cana, y allí la palabra “apagón” no está en el diccionario de esa aclamada villa turística, pues ésta cuenta con Caribe Cap Cana, que es su generadora eléctrica, suministrando energía a todo el complejo, y produciendo más de 120 kilómetros de infraestructura eléctrica soterrada, con una producción de 29.1 MW de energía. Dicha planta también produce alrededor del 2% de su energía a través de paneles solares, haciéndose prácticamente independiente del consorcio energético Punta Cana-Macao (CEPM).
Es una realidad palpable el modelo de Ciudad-Destino de Cap Cana, que a tan solo 20 años de su fundación se ha afianzado como una lujosa marca país que contribuye majestuosamente con el desarrollo del turismo inmobiliario. Luego que en estos 20 años hayan alcanzado todas sus metas y el reconocimiento mundial, como dominicano me causa una gran emoción saber que el plan de desarrollo de Cap Cana se extenderá por los próximos 30 años, para bien y progreso y bienestar de nuestra nación.
Basta con conocer que con tan solo un 8% desarrollado del proyecto original previsto en el Máster Plan, el cual tiene en carpeta la construcción de más de 100 mil habitaciones, lo que llevará a Cap Cana a ser, sin lugar a dudas, el proyecto inmobiliario de mayor proyección de crecimiento sólido y consistente en la República Dominicana, estableciéndose como una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas.
Haciendo un alto en el camino, podemos ver que este trayecto de 20 años recorrido, esta ciudad–destino ha tenido grandes logros, y en su agenda de desarrollo en donde se esbozan los planes de expansión a corto, mediano y largo plazo, Cap Cana se alzará triunfante, tocando el espacio sideral, demostrándose que habrá Cap Cana por mucho tiempo, y que este proyecto a largo plazo vencerá todas las dificultades y los escollos que en el camino se le pudieran presentar, pareciendo tener como norte la calidad y la belleza en cada uno de los detalles.
Indiscutiblemente que en este 20 aniversario de Cap Cana hay que felicitar al equipo multidisciplinario, profesionales, técnicos, administradores, inversionistas, constructores, proveedores, trabajadores, que la han hecho gigante y única en su clase, conservando los más altos estándares de calidad a nivel mundial, siendo un ejemplo ante los ojos del mundo, y todo eso logrado con trabajo tesonero, para convertir en realidad este proyecto que inició como quimera, y que hoy enorgullece a toda la nación.
Por Joan Feliz